ఇల్లు కట్టేటప్పుడు లేబర్ కాంట్రాక్ట్ మేలా?.. బిల్డర్ కాంట్రాక్ట్ మేలా?

ఇల్లు కట్టుకోవాలనుకునే చాలామంది మధ్యతరగతి వారు లేబర్ కాంట్రాక్ట్ మేలా? లేక బిల్డర్ కాంట్రాక్ట్ మేలా? అని ఆలోచిస్తుంటారు. లేబర్ కాంట్రాక్ట్ పద్ధతిలో ఇంటి యజమానే మెటీరియల్ కొనుగోలు చేస్తారు. కాంట్రాక్టర్ కార్మికులను ఏర్పాటు చేసి నిర్మాణం చేస్తారు. దీనివల్ల మెటీరియల్‌పై నియంత్రణ ఉంటుంది. ఖర్చు తగ్గే అవకాశం ఉంది. 2026లో చదరపు అడుగుకు రూ.280–500 వరకు రేట్లు ఉండొచ్చు. ఫుల్ కాంట్రాక్ట్ పద్ధతిలో కాంట్రాక్టర్ అన్ని పనులు చూసుకుంటారు. యజమానికి పర్యవేక్షణ భారం తక్కువగా ఉంటుంది. అయితే, ఈ పద్ధతిలో ఖర్చు ఎక్కువ కావచ్చు. ఏ పద్ధతి ఎంచుకున్నా, BOQ, మెటీరియల్ బ్రాండ్లు, పనుల పరిధి, చెల్లింపుల వివరాలు రాతపూర్వకంగా తీసుకోవడం ముఖ్యమని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.